سه شنبه ۲۷ شهریور ۱۳۹۷

 قراردادهای الگو جهت سرمایه گذاری:

1- قرارداد اجاره اراضی به منظور سرمایه گذاری جهت احداث سیلوی غلات
2- قرارداد اجاره اراضی به منظور سرمایه گذاری جهت احداث مخازن نگهداری روغنهای مایع خوراکی
 -3قرارداد اجاره اراضی به منظور سرمایه گذاری جهت احداث مخازن فرآورده های نفتی ، سایت سوخت رسانی و دریافت و پردازش مواد زاید
4- قرارداد اجاره اراضی به منظور سرمایه گذاری جهت احداث مخازن نگهداری فر آورده های نفتی
5- قرارداد اجاره اراضی به منظور سرمایه گذاری جهت احداث کارخانجات صنعتی – تولیدی ، صنایع تبدیلی و بسته بندی
6- قرارداد اجاره اراضی به منظور سرمایه گذاری جهت احداث انبار و محوطه های اختصاصی ( محوطه های روباز جهت نگهداری کالای عمومی و کانتینر ) به صورت BOT
7- قرارداد اجاره اراضی جهت سرمایه گذاری در زمینه ساخت و بهره برداری از پایانه عمومی مواد معدنی و مصالح ساختمانی به صورت BOT

8- قرارداد اجاره اراضی جهت سرمایه گذاری به منظور احداث خطوط لوله انتقال فراورده های نفتی جهت بهره برداری به به صورت BOT

  ‌مزایا و پتانسیلها :‌

- تخفیف 30 درصدی در کلیه ردیفهای حقوق و عوارض بندری وارد بر کشتیهای کانتینری .

- تخفیف حداقل 30 درصد در هزینه های تخلیه و بارگیری کانتینر (THC) نسبت به سایر بنادر جنوبی کشور

- تخفیف 75 درصدی در انبارداری کانتینرهای وارداتی و 85 درصد در انبارداری کانتینرهای صادراتی .

- تخفیف 30 درصدی در هزینه باربری و انبارداری وارد بر کالاهای غیر کانتینری نسبت به سایر بنادر کشور .

- تنها بندر اقیانوسی کشور (دروازه ورودی خلیج فارس )

- فاصله تا فرودگاه 40 کیلومتر .

- دروازه ورودی کریدور بین المللی شمال – جنوب و محور توسعه شرق کشور .

- عدم انتظار نوبت کشتی به نسبت سایر بنادر کشور .

- جاده ترانزیتی چابهار به میلک(چابهار - نیکشهر-ایرانشهر-زاهدان)

الف- فرصتهای سرمایه گذاری کلان

-   فاز دو طرح توسعه بندر شهید بهشتی

- احداث ترمینال نفتی و پتروشیمی

ب- سایر فرصتهای سرمایه گذاری

-         احداث انبار کالاهای خشک

-         احداث مخازن فرآورده های نفتی

-         احداث مخازن خوراکی

-         انبار رو باز و محوطه

-         ترمینال و اسکله مسافری دریایی

-         احداث مراکز رفاهی و خدماتی

-         احداث محوطه های نگهداری آهن آلات

-         احداث محوطه های نگهداری لجستیک کانتینر

-         احداث کارخانه کشتی سازی و اوراق کشتی

-         ایجاد مرکز خدمات رسانی به کشتی ها (تعمیرات، آذوقه و سوخت رسانی)

-         ایجاد صنایع کوچک پایین دستی پتروشیمی

-         احداث سیلو غلات

-         احداث خطوط انتقال فرآورده های نفتی و پتروشیمی

-         صنایع غذایی مرتبط با صنعت شیلات

-         صنایع محصولات کشاورزی

-         تولید انرژی و احداث و بهره برداری از نیروگاه برق

-         صنایع فلزی و فولاد

-         پردازش مواد معدنی و کانی

-         احداث پایانه ویژه ترانزیت و سواپ فرآورده های نفتی

-         احداث مجتمع های تخصصی و سردخانه ای به منظور صادرات و واردات کالای فاسدشدنی

-         خدمات بانکرینگ

-         ایجاد مرکز توزیع کالای صادراتی به کشرهای همسایه

-         مجمتع کارگاهی تعمیرات استراتژیک و غیر استراتژیک

-         جمع آوری مواد زاید و تصفیه آب کشتی ها

-         احداث کارخانه آرد

-         احداث کارخانجات ملزومات بسته بندی

-         احداث کارخانه خوراک دام و طیور

فرم درخواست سرمایه گذاری در بندر چابهار

اطلاعات عمومی
*
*
*
*
*
*
*
*
اطلاعات کلی طرح
*
*
*
تسهیلات مورد نیاز
سایر تسهیلات
مدارک پیوست
*

معافیت های تعرفه ای و غیر تعرفه ای

1-    معافیت های تعرفه ای

 

 

ردیف

 

 

نوع مشوق

مشوق های قابل اعطا به خطوط لاینر

تخفیف برای مدت 3 ماه اول (پس از راه اندازی سرویس کشتیرانی)

تخفیف از ماه چهارم تا پایان ماه ششم (راه اندازی سرویس کشتیرانی)

تخفیف از ابتدای ماه هفتم تا پایان سال اول (پس از راه اندازی سرویس کشتیرانی

1

حقوق و عوارض

80%

60%

40%

2

هزینه توقف

80%

65%

50%

3

هزینه های راهنمایی، یدک کشی، لایروبی

60%

40%

30%

4

هزینه های THC

90%

50%

30%

5

انبارداری کانتینر خالی

75%

75%

75%

 

2-   معافیت های غیر تعرفه ای

-        تخصیص تسهیلات از محل وجوه اداره شده به بخشهای غیر دولتی جهت خرید و تامین شناورهای حمل مسافر و خودرو، ساخت مخازن نفتی، انبار، سیلو و سایر محوطه های نگهداری کالا در بندر شهید بهشتی چابهار

-        عدم اعمال رشد اجاره بهای ثابت قرارداد اجاره اراضی به مدت 5 سال در مدل های مالی

-        احتساب نرخ بازگشت داخلی 30 درصد برای قراردادهای سرمایه گذاری در بندر شهید بهشتی چابهار در مدل های مالی

-        اعطای معافیت پرداخت سهم درآمدی سازمان در کلیه قراردادهای سرمایه گذاری شامل اجاره بهای متغیر، سهم باربری ، انبارداری، خن کاری و THC در خصوص کالاهای مازاد بر تعهد تناژ به مدت 5 سال از زمان بهره برداری

-        تخفیفات اعطایی در خصوص هزینه های راهنمایی، یدک کشی، لایروبی، THC و انبارداری کانتینرهای خالی به فعالین اقتصادی فعال در بندر از محل درآمدهای سازمان جبران خواهد شد.

-        در صورت عدم عقد قرارداد یا انعقاد تفاهم نامه، مبنای محاسبه هزینه های مترتب بر کشتی و کالاهای کانتینری در بندر شهید بهشتی بر اساس تعهدهای مندرج در سایر جداول مندرجات کتابچه تعرفه تعیین می شود.